放眼亚洲国家的物流地产，东南亚国家以其廉价劳动力和战略位置吸引着全球制造企业的目光。缅甸、老挝、柬埔寨等东盟国家更有追赶中国成为新的“世界工厂”的态势。

面对不断变化的物流市场，我们将如何树立全球眼光，站在更高层面把握市场趋势并应对未来的挑战与机遇？

近日，行业领先的开发商、代理商和专家云集上海物流地产论坛(LogReal)就行业最新发展互相交流。高力国际中国区产业及工业地产服务执行董事邓懿君女士受邀作为演讲嘉宾之一，现场将中国和亚洲其他地区作比，深入解析亚洲物流市场境况，为前来的开发商、投资方及业主代表的投资策略提供专业意见。

根据世界银行公布的年物流绩效指数显示，亚洲范围内新加坡表现最优，据排名首位，马来西亚及中国名列第二、第三。

“就物流和供应链效率而言，中国在物流绩效指数、基础建设、国际运输、货物追踪等方面优于众多亚洲其他国家，如泰国、越南、柬埔寨、老挝和马尼拉。”

——邓懿君

根据高力国际最近发布的《年亚洲房地产市场展望报告》，随着数个大型基建项目落成，亚洲物流市场前景非常乐观。中国为贯通亚欧洲国家而实行的“一带一路”战略预计将于年稳步推进。泰国等东南亚国家以及印度等南亚国家将会率先因之受惠。

东盟国家凭借其开放的投资环境、人力成本优势和巨大的市场潜力备受全球投资者的