在唐山买房和租房到底哪个划算算完账想死
没钱就是要这样精打细算咯 前几天,我们发了一份最新的小区房价数据,(没看过的点这里→《一个月疯涨36%!年唐山最新最全小区价格表,看看你家是涨是跌?》),各个小区都在纷纷涨价,有一个小区居然涨了36%! 对于这样的房价,我们真的买不起呀!对于小编这种搬砖工人来说,一套房就等于一辈子的心血……既然现在买不起房,那就能只好租房住了。但租房又有一个问题……自己老了可能连遗产都没有…… 所以,今天小编就来实实在在的为大家分析,以大家的工资,到底是要在唐山硬着头皮买房,还是退而求其次继续租房划算! 以今年2月唐山二手房均价为例,假设大家在唐山买一套70平米的房子,那么就要花X70=元。 唐山租房也不便宜,数据显示,近一个月唐山的平均租金为16.50元/月/㎡,并且还有2.45%的涨幅…… 当然这个价格是被平均的~租房的地段和设施不同,价格也就不一样,所以我现在假设大家在路北区租房需要元/月。 大家每个月实际到手的工资 肯定比理论上要少的 毕竟还要扣五险一金! 缴完社保后 你的工资还要花在这些地方 ↓↓ 燃气费、水电费、电话费、网费 各种杂七杂八的费用加起来元 早饭就在路边小摊5块解决 中午订个盒饭10块 晚上就买菜回家自己做吧,算成本10块 每天大概25元,一个月30天算的话伙食费元 每天挤公交上下班 一个来回4块 就算双休 一个月31天的话上班23天 大概要花92块 所以每个月最基本的开销为++92=元 一年下来就是X12=元 在唐山买一套70平米的房子需要元 在路北区租房子每个月需要元 那么下面我们开始算啦~ 月薪0元 每个月扣除五险一金后的收入:0-(0X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈80年 恩,放弃吧! 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 买不起房不是最可怕的,关键是你还租不起房。 月薪元 每个月扣除五险一金后的收入:-(X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈33年 大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交,只要差不多30年就能够在唐山买一套属于自己的房子啦~ 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 嘻嘻,年收入减掉租房费用只剩几千块,算下来每个月也就几百块零花钱,都不敢去逛街啦,所以最好还是不要住那么贵的房子~ 月薪元 每个月扣除五险一金后的收入:-(X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈15年 如果你现在20岁呢,那么恭喜你15年后你就在唐山拥有一套自己的房子啦!30来岁前就有房还是不错的! 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 扣掉租房的钱,每年还剩2万多零花钱,在唐山的生活应该有滋有味了吧~ 月薪元 每个月扣除五险一金后的收入:-(X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈9.9年 只要9.9年,你就可以在唐山拥有一套70平的房了,但我相信你的目标应该不止70平吧~ 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 扣掉租房的钱,每年能剩4万多零花钱呢!这一年可以逛吃逛吃,随心所欲… 月薪0元 每个月扣除五险一金后的收入:0-(0X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈6.5年 看到没有!6.5年!如果是刚毕业出来有这个工资,毕业6年多就买得起房了!想想都激动! 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 每年收入8万多,租房只花1万多,剩下的钱可以到处去旅游了~ 月薪1元 每个月扣除五险一金后的收入:1-(1X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷年收入元≈4年 4年……可能我36年才买得起个厕所,人家4年就买好了房…… 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 每年收入13万呐!租房只花1万多,可以考虑买车了…… 月薪00元 每个月扣除五险一金后的收入:00-(00X19%+10)=元 年收入=12X-年开销=元 在唐山买房: 总价元÷每年收入元≈3年 你怎么可能只买70平? 在唐山租房: 每年房租元X12月=10元 我猜你应该不屑于租房…… 经过这番对比,小编建议: 1 工资如果达不到元的,还是租房划算。 毕竟交了房租外还能省钱买点东西。 2 工资达到元的,可以考虑换个便宜点的房子租,这样省吃俭用还能供套房!当然前提是你已经有首付…… 3 月薪上万的,如果要赶在房价飞涨之前置办的话,现在首付普遍要十几二十万左右…没有家里帮衬自己攒也要好几年。如果你已经够首付了,那还等什么! 4 至于那些工资更高的…请问还缺朋友吗?读过大学会搬砖那种? 以上所算的数据当然是设定于理想状态下的,实际上,我们实在做不到不逛街不下馆子啊!就算能做到,该随的礼依旧逃不掉…还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱… 革命尚未成功, 同志仍需努力啊! 为了我们的买房梦,奋斗吧! 大家都在看▼ ?当赵雷的《南方姑娘》变成《唐山姑娘》,献给你心爱的唐山女孩! ?唐山版《成都》绝美女声翻唱!唐山,带不走的只有你...... ???某导航软件出了个唐山话版,开口就笑喷了! ?快收藏:唐山公交最全指南(年最新版)! 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
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