1、找工作租房子

先找到工作，然后再租房子。

在找工作过程前，需要一个落脚点，这个落脚点可以是：青旅、民宿、朋友家、亲戚家等。反正就是可以短住几天或几个星期的地方。

因为市面上说的租房，一般指长租，网络上展示的房源价格，一般指长租价格，而工作还没确定，直接长租容易出现转租困难/退钱困难的问题，所以才说找工作租房子。

去哪里可以找短租？建议几个app：途家网、蚂蚁、小猪、美团、木鸟、高德。这几个app基本能帮你找到！

2、租房前先了解常用词

整租：把一整套房子都租下来，合租即只租多居室中的一居，其他房间住着其他人。

正规单间：非隔断的房间。这个词也间接告诉你，这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或者“独立一居”。

大开间：没有单独的客厅，客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。即一间大房间+卫生间+厨房，比较适合一个人住。

押N付M：指付房租和押金的方式。比如押1付3，指交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租，即第一次需要交4个月房租（不包含中介费）。

3、思考租房需求条件

①先列出对房屋的要求，如独厨独卫、家具齐全、离地铁站近等。筛选出最贴近自己租房要求的。

②计算交通和时间成本，市中心寸土寸金，但偏远地区交通不便反而增加成本，最好的选择是大商圈辐射区内，交通便捷的边缘区域。

③量力而租或选择合租，刚参加工作的大学毕业生，经济承受能力较差，在选房时切记要量力而租。作为生活的必需开销，大家要把握好房租与个人收入之间的比率，一般情况下，房屋月租金以不超过月平均收入的30%为宜。单人租可以选择租赁空间较小的一居室，也有不少大学生选择两三居室，三四个人一起合租。

4、一般来说，租房主要是通过以下几种途径：

①房东直租

房东，是在租房市场上拥有最大话语权的群体。很多人为了避开中介，只找房东直接租出的房子。和从二房东手里租房相似，你一定要确认房东是本人。身份证、房本、产权证等，一定要确认清楚。

像是智能租房平台「优区生活」，上面就有不少个人出租的房源，房源真实靠谱，房源质量尚高，需要找房可以尝试一下。

②二房东

他们从房东或中介手里整租下房子，然后将单间提价后转租，一套房每月可以赚到几百至上千的差价。在租二房东的房子时，最需要注意的就是验证真实性，在租房之前，一定要确定他是真正从房东手里租来的房，整租的合同一定要验明真假。

长租公寓像是自如、相寓等也属于二房东的一类，因为他们也是承租业主房源，然后出租给租客，赚取中间差价。

③职业中介

它需要收取一部分中介费。但由于有些人涉世不深，如不小心谨慎，往往容易上当受骗，建议刚刚走上社会的大学毕业生可以去中介信息网站，查询相关品牌中介公司的信息，及时了解租赁市场的最新动向，不可轻易相信马路广告。

选择品牌中介既可以减少受骗的风险，也可以节省大量时间和精力。另外，正规中介的房源多，无论是租赁还是购买，选择的余地都比较大。

④他人转租

当然，也有一种情况是租别人转租的房源。在租客转租时，一定要确认好是和租客本人签合同，还是和房东或者中介签合同。任何还没签合同就索要定金的都不能提前给，不管是房东、二房东还是中介！

5、当你确定好合适的房子后，一定要去实地看房，以免照片或信息与实际情况不符，那么看房时需要看些什么？

①周围环境及配套设施

查看房子是否临近马路、采光和通风是否良好等；询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交线路、就医条件等。

②重点